El nuevo estadio avanza luego de que el gobierno estatal publicara el decreto que formaliza el ajuste del territorio entre San Nicolás y Monterrey. La medida permite que el proyecto quede ubicado en una sola demarcación, protege derechos adquiridos y mantiene vigentes los convenios entre municipios. Además, el cambio territorial facilita trámites administrativos y abre la posibilidad de un uso académico, cultural y recreativo del predio.
Nuevo Estadio Se Impulsa Con Decreto De Ajuste Del Territorio
El nuevo estadio dio un paso relevante con la entrada en vigor del Decreto 162. Este documento modifica los límites entre San Nicolás y Monterrey para ordenar el desarrollo del proyecto deportivo.
El ajuste del territorio busca dar certeza jurídica al inmueble. Al definir con precisión la jurisdicción municipal, se reducen conflictos administrativos y se agilizan procesos.
El decreto también establece que los derechos de particulares dentro del área delimitada se mantienen intactos. Con ello, se evita cualquier afectación patrimonial derivada del cambio.
Congreso Avala Ajuste Del Territorio Para El Estadio
El ajuste del territorio que permitirá el desarrollo del nuevo estadio fue aprobado por unanimidad en el Congreso local. La votación se realizó el 15 de diciembre, tras un proceso coordinado entre ambos municipios.
Días antes, los alcaldes de San Nicolás y Monterrey presentaron la solicitud formal. Esta petición contó previamente con el aval de los cabildos municipales.
Como parte del acuerdo, Monterrey cedió un predio de 33 mil 679 metros cuadrados a San Nicolás. Esta superficie resulta clave para que el proyecto quede completamente dentro de un solo municipio.
Predio Permite Consolidar Proyecto Del Nuevo Estadio
La cesión del predio responde a criterios técnicos y de planeación urbana. El nuevo estadio requiere una delimitación clara para avanzar en permisos y factibilidades.
Al concentrar el proyecto en un solo territorio, se evitan trámites duplicados. Esto facilita la coordinación entre dependencias y reduce tiempos administrativos. La operación futura del inmueble se vuelve más clara. Un solo marco normativo permite una gestión más eficiente del espacio.
Decreto Mantiene Convenios Entre San Nicolás Y Monterrey
El decreto aclara que el ajuste del territorio no invalida convenios de coordinación existentes. Los acuerdos entre San Nicolás y Monterrey continúan vigentes. Este punto resulta relevante para la planeación metropolitana.
El nuevo estadio se inserta en una zona con dinámicas compartidas de movilidad y servicios. Las autoridades buscan un equilibrio institucional. El cambio redefine límites sin romper esquemas de colaboración regional.
Instituciones Actualizan Registros Por Ajuste Del Territorio
El decreto ordena notificar a diversas instancias estatales y federales. Entre ellas se encuentran el Instituto Registral y Catastral, el INE y el INEGI en Nuevo León.
Estas notificaciones permiten actualizar mapas, padrones y registros oficiales. El objetivo es reflejar de forma precisa el nuevo trazo territorial. Con esta actualización, el nuevo estadio queda respaldado por información oficial coherente en todas las dependencias.
UANL Plantea Uso Integral Del Predio
El rector de la UANL solicitó al gobierno estatal la donación del predio donde se construirá el nuevo estadio. La universidad plantea un uso integral del espacio.
La propuesta contempla fines académicos, culturales y recreativos. El objetivo es que el inmueble tenga impacto más allá del ámbito deportivo. La participación de la UANL refuerza el carácter social del proyecto y su integración al entorno urbano.
Nuevo Estadio Ordena Planeación Urbana En Zona Metropolitana
El ajuste del territorio entre San Nicolás y Monterrey busca ordenar el crecimiento urbano en una zona estratégica. El nuevo estadio funciona como un proyecto ancla para el desarrollo del sector.
La redefinición de límites facilita la planeación de servicios, accesos y seguridad. También permite una mejor coordinación intermunicipal. Autoridades consideran que este cambio fortalece la gobernanza metropolitana. El nuevo estadio se integra así a una visión de desarrollo de largo plazo vinculada a Tigres.
ArrayTras la aprobación unánime del Congreso, quedó oficializado el cambio de límites entre Monterrey y San Nicolás. El ajuste permitirá que el proyecto del nuevo estadio se desarrolle dentro de un solo municipio. 🏛️🏟️
— Capitanes Regios (@CapitanesRegios) January 6, 2026
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